賃貸物件の18%が24時間以内に成約

2024年第1四半期、スペイン全体の賃貸物件の18％が24時間も市場にでていませんでした。この現象はスペイン26の州都で増加しました。

南ヨーロッパ最大の不動産検索サイトが発表した調査によると、第1四半期に 賃貸された住宅の18％が物件広告掲載からわずか24時間以内で成約されています。（2023年の同時期は16％）

この割合が最も高かったのがタラゴナで31％、次がサン・セバスティアンで29％でした。

昨年に比べこの割合が最も増加したのがサン・セバスティアンでした。2023年第1四半期には10％だったのが、現在は29％になりました。

次いで、ハエン（7％から21％）、コルドバ（7％から20％）、カステリョン・デ・ラ・プラナ（8％から21％）、タラゴナ（18％から31％）となっています。バルセロナ、マラガ、ログローニョでは17％、マドリードでは15％とこの１年比較的安定しています。　

コルドバ、セビリア（20％）、アルメリア、サラゴサ、トレド（19％）などの都市では全国平均（18％）を上回ってます。

スペインの賃貸物件の供給不足は依然続いています。 これは大都市に限ったことではなく、多くの市場で大きな影響を及ぼしており、重大な問題とされています。