スペインでは賃貸よりも住宅ローン

現在スペイン国内の平均的な70平方メートルのアパートの平均賃貸価格は月850ユーロで、住宅ローンの平均支払額は月650ユーロです。

国内の大手不動産会社のエミリアーノ・ベルムデス副社長は、「スペインは持ち家の国だ」と述べています。全体の約75％が持ち家で、借家人ではないという。

また、同社によると、家賃の分割払いが遅れているのは、借主の5％に対し、抵当権者はわずか2％です。

スペイン銀行によると、昨年6月の平均金利は2023年1月以来最低（3.38％）で、住宅ローンの総額は57億1300万ユーロで、前年同月を8.1％上回っています。

【 給与の最大半分を住宅にあてるスペイン人 】

スペインの平均月給は約1,700ユーロです。この金額を考慮すると、住宅ローンと賃貸コストに関する上記のデータと合わせて、スペイン国内では賃貸よりも住宅ローンを組んで購入した方が得であることがわかります。

この様に住宅価格が高すぎることが、スペイン人が貯蓄できない主な理由のひとつです。