スペインの賃貸価格 前年比13.2％上昇

スペインの賃貸価格は過去12ヶ月で13.2％上昇し、四半期ごとの上昇率は5％でした。2024年6月末時点で、1平方メートルあたりの値段は13.4ユーロです。

バルセロナ、バレンシア、マドリッド、パルマなど家賃の上昇率が前年比20％近い市場では、供給不足と需要の圧力による家賃価格の上昇が止まりません。

第2四半期、全ての州都の賃貸価格は上昇しています。中でもバレンシアとカセレスが最も上昇率が高く、両都市で19％の上昇でした。

その他主要都市、マドリッド（17.9％）、バルセロナ（17.8％）、パルマ（17.8％）、マラガ（16.5％）、アリカンテ（14.1％）、サン・セバスティアン（11.1％）、ビルバオ（8.7％）、セビージャ（6.5％）と続き、1年間で価格が上昇しています。

最も上昇率が低かったのは、タラゴナ（2％）、パンプローナ（2.8％）、サモラ（3.6％）、ハエン（4.2％）でした。

州都で最も賃貸料が高いのはバルセロナで（22.1ユーロ/m2）、次いでマドリッド（19.8ユーロ/m2）、サン・セバスティアン（17.6ユーロ/m2）、4位はパルマ（17ユーロ/m2）、5位はマラガ（14.5ユーロ/m2）。最下位はサモラ（6.5ユーロ/m2）、ルーゴ、ハエン、パレンシア（いずれも7.3ユーロ/m2）。