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インフレを上回る賃料の高騰

バルセロナとバレンシアの著しい賃料上昇去年の2月と比べ、バルセロナとバレンシアの住宅賃料が大幅に上昇しています。(上昇率バルセロナ11.2%、バレンシア9.8%) 同時期のスペインの物価指数上昇率(7.6%)を見ても、この物価上昇率を超えるのはスペイン国内でこの2都市のみ...

不動産投資と株投資ではどちらが得か？

今年において不動産投資または株式投資のどちらがオススメであるかについおてお話します。短期的・中期的には不動産投資の方がメリットありスペインの株式市場は、深刻な懸念を持って年を開始しました。昨年の15％の急落後、IBEX35は2021年の開始時に専門家が予想するペースでは...

不動産市場価格の是正が増えると予測

スペインの有名不動産ポータルサイトが提供しているデータによると、売却や賃貸の動きが活発になる一方で、価格の是正が大きくなると予測しています。多くの不動産会社は、パンデミックの第三波が発表され、不安定である経済環境にもかかわらず、2021年初めも同分野の活動が回復されると予...

11月の住宅価格は1％上昇、バルセロナは下落、マドリードは微増

某不動産ポータルサイトのデータによると、スペインの10地域で中古住宅価格が11月中に値上がりしており、マドリードでは0.3％の価格上昇、バルセロナでは1.1％の価格下落を記録しました。某不動産ポータルサイトのデータによると、スペインの中古住宅価格は11月中に1％の上昇を記...

スペイン、移住先として人気

世界の様々な移住先ランキングや海外移住者に人気の都市にスペインが上位にランクイン。海外在住者に人気の都市を調査したInterNations Expat City ランキング2020によると、人気トップ10の中にスペインの4都市がランクインしました。...

外国人による住宅購入が急落

外国人による住宅購入はコロナ禍で4割近く急落。急落した中でも取引を多くした投資家はイギリス在住の外国人でした。外国人によるスペインでの住宅購入は、パンデミックの影響でストップしている。不動産市場のデータによると、今年上半期おける外国人が住宅用不動産を取得した件数は3万23...

海外投資家、スペイン、イタリア、ポルトガルの住宅購入に興味を持ち続ける

パンデミックに関わらず、スペイン、イタリア、ポルトガルの不動産投資の需要は減っていません。むしろ、アメリカ人投資家からの需要は従来の外国人投資家達を上回っているという結果がえられました。南ヨーロッパはコロナウイルスによるパンデミックの不動産市場への影響にもかかわらず、外国...

10月の中古住宅価格は0.5％上昇

スペイン最大の不動産ポータルが実施した調査によって、10月の中古住宅価格は0.5％上昇した事が明らかになりました。なお、バルセロナは横ばい、マドリードは下落しました。スペイン最大の不動産ポータルによると、スペインの中古住宅の価格は平均1,752ユーロ/㎡と10月の間に0....

バルセロナの高級住宅地とアンシャンプラ地区、不動産需要を維持

コロナ禍に関わらず、バルセロナの高級住宅地とアンシャンプラ地区は不動産需要を維持しており、今後数ヶ月間で最大20％下落する可能性があるといいます。バルセロナの不動産分野は、ヨーロッパの多地域における新たな外出制限令や経済の影響を受けている為、好調ではありません。しかし、C...

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