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インフレを上回る賃料の高騰

バルセロナとバレンシアの著しい賃料上昇去年の2月と比べ、バルセロナとバレンシアの住宅賃料が大幅に上昇しています。(上昇率バルセロナ11.2%、バレンシア9.8%) 同時期のスペインの物価指数上昇率(7.6%)を見ても、この物価上昇率を超えるのはスペイン国内でこの2都市のみ...

ゴールデンビザ、ロシア人取得困難に

2013年からスペイン政府発行の永住権「ゴールデンビザ」今回のロシアによるウクライナ侵攻を受け、スペイン外務相がロシア人に対して、ゴールデンビザの一時的な発行中止を発表しました。欧州議会で、EU圏内に移住するためのパスポートや市民権の買収などの問題について話し合った直後...

パンデミック後、高級住宅は良い投資になる

パンデミックに関わらず、今でも高級住宅を、パンデミック下での投資に適した避難場所として見ている人々がいます。マイナス金利、株式市場の暴落、金融資産の低リターンが原因で、不動産は今でも長期的な収益性を持つ安全で有形の投資であるのです。スペイン不動産のAlfa...

11月の住宅価格は1％上昇、バルセロナは下落、マドリードは微増

某不動産ポータルサイトのデータによると、スペインの10地域で中古住宅価格が11月中に値上がりしており、マドリードでは0.3％の価格上昇、バルセロナでは1.1％の価格下落を記録しました。某不動産ポータルサイトのデータによると、スペインの中古住宅価格は11月中に1％の上昇を記...

スペイン、移住先として人気

世界の様々な移住先ランキングや海外移住者に人気の都市にスペインが上位にランクイン。海外在住者に人気の都市を調査したInterNations Expat City ランキング2020によると、人気トップ10の中にスペインの4都市がランクインしました。...

外国人による住宅購入が急落

外国人による住宅購入はコロナ禍で4割近く急落。急落した中でも取引を多くした投資家はイギリス在住の外国人でした。外国人によるスペインでの住宅購入は、パンデミックの影響でストップしている。不動産市場のデータによると、今年上半期おける外国人が住宅用不動産を取得した件数は3万23...

海外投資家、スペイン、イタリア、ポルトガルの住宅購入に興味を持ち続ける

パンデミックに関わらず、スペイン、イタリア、ポルトガルの不動産投資の需要は減っていません。むしろ、アメリカ人投資家からの需要は従来の外国人投資家達を上回っているという結果がえられました。南ヨーロッパはコロナウイルスによるパンデミックの不動産市場への影響にもかかわらず、外国...

10月の中古住宅価格は0.5％上昇

スペイン最大の不動産ポータルが実施した調査によって、10月の中古住宅価格は0.5％上昇した事が明らかになりました。なお、バルセロナは横ばい、マドリードは下落しました。スペイン最大の不動産ポータルによると、スペインの中古住宅の価格は平均1,752ユーロ/㎡と10月の間に0....

10月の賃貸住宅価格は1.4％下落

スペインにおける賃料価格が減少している。スペインの有名不動産ポータルが発表した最新の報告書によると。10月にスペインにおける賃貸価格が1.4％下落し、1㎡あたり平均11,3ユーロになりました。つまり四半期で0.2％の下落を表しています。しかし、前年比では賃料は再び5.2...

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