スペイン ニュース

2024年第1四半期、スペイン全体の賃貸物件の18％が24時間も市場にでていませんでした。この現象はスペイン26の州都で増加しました。 南ヨーロッパ最大の不動産検索サイトが発表した調査によると、第1四半期に 賃貸された住宅の18％が物件広告掲載からわずか24時間以内で成約さ...

毎年の契約更新時期に、家賃の値上げを2％に制限する制度が施行されてから、1年7ヶ月が経ちました。 オーナーと住人の合意がない場合には、競争力保証指数 (IGC)に関連付けられたこの「2%の制限」が適用されます。 この2%の上限は2023年12月31日まで継続されます。...

スペインの不動産価格は、8月に記録された7.2%の上昇後もさらに上がっており、平均で2,004ユーロ/㎡になりました。 また賃貸住宅の平均価格は、8月に前年同月比9.5％の上昇を記録した後、初めて1平方メートル当たり月額12ユーロに達し、これまでの統計上で最高の価格となりま...

スペインの平均家賃は4月から6月にかけて前年比で最大9.2％上昇し、7月は前年比9.3％となりました。これまでの記録で最も高くなっています。 また2023年の現在の記録では、これまで上位を占めていなかった新しい地域がトップとなっています。 ビトリア (893ユーロ/月)...

スペインの家賃は前月比で0.9％上昇し、7月の記録は1平方メートル当たり11.9ユーロでした。7か月連続で最高価格を記録しています。 先月(2023年6月)、29の都市で家賃の価格が上昇しました。 最も顕著な上昇はビトリアで家賃が4％上昇、続いてサン・セバスティアン（3.8...

南ヨーロッパ最大の不動産検索サイトによると、6月中にスペインで借りられた物件のうち13％は、24時間以内に契約されています。 借り手が多く、賃貸物件が出るとすぐに契約されている状況です。 2022年10月に記録された15％に比べると低いものの、依然として借り手が多い状況です...

スペインでの2023年の第1四半期の賃貸住宅の供給は、 昨年の同四半期と比較して5%減少しました。 賃貸住宅の供給量は2016年以来最低です。 スペインの24の都市では、1 年前に比べて賃貸住宅の供給数が大幅に減少しています。...

家賃の上昇が止まらない中、 住宅の購入は金利の上昇などの影響でますます困難になっているため、 賃貸の需要はさらに高まると専門家は考えています。 そのような状況で、賃貸住宅の不足も重なっています。 2022年12月の全国での賃貸在庫指標...

これから一人暮らしを考えている多くの人にとって、「一人暮らし用の賃貸にするか」もしくは「ルームシェアにするか」という選択は悩みの一つです。両者の賃料の違いは顕著であり、さらにどちらにおいても近年価格の上昇が見られます。 南ヨーロッパ最大の不動産サイトが発表した調査によると、...