スペイン ニュース

2024年3月から施行されたカタルーニャ州における賃貸価格規制は 価格を安定させる一方、供給の減少 を招いていることが明らかになりました。データによれば、バルセロナとその他の地域で 新規契約数が大幅に減少 し、カタルーニャの首都ではマイナス収支が初めて記録されました。...

1月の中古住宅価格は前年同月比 9.2％上昇し、2,237ユーロ／m2 となりました。この数字は、過去3ヶ月間でも1.3％の上昇を表しています。 スペインの15の自治州で住宅価格が上昇しています。マドリッド自治州（18.6％）が上昇率トップで、カナリア諸島（16.3％）、バ...

スペインの賃貸価格は過去12ヶ月で10.2％上昇し、第四半期では2.4％ぼ下落でした。2024年９月末時点で、 1平方メートルあたりの値段は13ユーロ です。 バルセロナ、バレンシア、マドリッド、パルマなど家賃の上昇率が前年比20％近い市場では、供給不足と需要の圧力による家...

バルセロナでは、一部の物件が最大2,700人の居住希望者の問い合わせを受けるほどの需要があり、これらの物件は市場平均よりも低い価格で取引されています。 バルセロナだけでなく、近隣の州でも需要の増加が見られており、カタルーニャ州の住宅法により新規賃貸契約の価格が制限されること...

8月の中古住宅価格は前年同月比 8.6％ 上昇し、 2,176ユーロ／m2 と最高記録を更新しました。前四半期比では2.6％、前月比では1％の上昇となりました。 全自治州において、昨年8月に比べ住宅価格が上昇しています。カナリア諸島（16.8％）が上昇率トップで、マドリッド...

現在スペイン国内の平均的な70平方メートルの アパートの平均賃貸価格は月850ユーロ で、 住宅ローンの平均支払額は月650ユーロ です。 国内の大手不動産会社のエミリアーノ・ベルムデス副社長は、「スペインは持ち家の国だ」と述べています。全体の約75％が持ち家で、借家人では...

日本で一般的に人気の方角はや南向きです。それは一年を通して日当たりが良いとされているからですが、スペインではどうでしょうか。 米国に本社を置く不動産会社の調査によると、スペインで住宅を探している外国人購入者の83％が南西向きの物件を好む傾向にあり、スペイン人購入者は南東向き...

7月の賃貸価格は前年同月比 10.4％上昇し、13.1ユーロ/m2 となりました。前四半期では1.3％の上昇でしたが、先月は1.6％の下落となりました。 スペイン全都市で価格が上昇しています。最も上昇率が顕著なのはカセレスで（18.9％）、次いでパルマ（18.7％）、バレン...

スペインの賃貸価格は過去12ヶ月で13.2％上昇し、四半期ごとの上昇率は5％でした。2024年6月末時点で、1平方メートルあたりの値段は13.4ユーロです。 バルセロナ、バレンシア、マドリッド、パルマなど家賃の上昇率が前年比20％近い市場では、供給不足と需要の圧力による家賃...