スペイン ニュース

スペイン不動産登記協会は、外国人による住宅売買は過去最高を記録し、2023年の取引総数のほぼ15％を占めたと発表しました。外国人による住宅購入が 2022年のスペインのGDPに63億5,100万ユーロ 貢献し、うち17億5,800万ユーロが新築住宅でした。...

昨年4月9日にペドロ・サンチェス大統領は "ゴールデン・ビザ “の廃止手続きを開始すると発表しました。しかし、住宅省は土地法の改正と、観光用アパートや季節賃貸の規制など様々な重要問題を抱えており、"ゴールデン・ビザ “の廃止の目処は未だ立っていないと発表しています。...

今年度最好調 今年に入って不動産の売買が急速に増加しています。1月から半年間で328,208件もの売買取引があり、2008年以来の記録となりました。第一四半期に164,299件、これに続き第二四半期は163,909件となっています。コロナ危機が緩和した2021年夏頃から、特...

全国平均 中古住宅物件の売買価格が、全国で3ヶ月連続上昇しています。全国平均は先月と比べ0.9%上昇、昨年の同時期と比べ3.6%上昇しています。(１平米の金額は1,869ユーロ) 上昇率の高い自治州 先月との比較では、自治州別にみると、バレンシア(1.7%)、アンダルシア(...

利回りがトップの県、カタルーニャ州のジェイダ県 南ヨーロッパ最大の不動産ポータルサイトが、不動産投資した資本に対して得られる利益（利回り）をスペイン国内、県別で比較したものを発表しました。不動産売買額とそこから得る賃料によって計算されるもので、今年度第一四半期の結果です。...

2022年第一四半期トレンド 2022年に入り、スペインの不動産専門家は、不動産市場調査の結果を発表しました。住宅の販売数は、わずかですが増加しています。また、賃貸は、需要が更に増加しています。 南ヨーロッパの不動産ポータルサイトが2022年の第2四半期に 作成した...

今年において不動産投資または株式投資のどちらがオススメであるかについおてお話します。 短期的・中期的には不動産投資の方がメリットあり スペインの株式市場は、深刻な懸念を持って年を開始しました。昨年の15％の急落後、IBEX35は2021年の開始時に専門家が予想するペースでは...

スペインの有名不動産ポータルサイトが提供しているデータによると、売却や賃貸の動きが活発になる一方で、価格の是正が大きくなると予測しています。 多くの不動産会社は、パンデミックの第三波が発表され、不安定である経済環境にもかかわらず、2021年初めも同分野の活動が回復されると予...

パンデミックに関わらず、今でも高級住宅を、パンデミック下での投資に適した避難場所として見ている人々がいます。マイナス金利、株式市場の暴落、金融資産の低リターンが原因で、不動産は今でも長期的な収益性を持つ安全で有形の投資であるのです。 スペイン不動産のAlfa...