スペイン ニュース

2024年3月から施行されたカタルーニャ州における賃貸価格規制は 価格を安定させる一方、供給の減少 を招いていることが明らかになりました。データによれば、バルセロナとその他の地域で 新規契約数が大幅に減少 し、カタルーニャの首都ではマイナス収支が初めて記録されました。...

1月の中古住宅価格は前年同月比 9.2％上昇し、2,237ユーロ／m2 となりました。この数字は、過去3ヶ月間でも1.3％の上昇を表しています。 スペインの15の自治州で住宅価格が上昇しています。マドリッド自治州（18.6％）が上昇率トップで、カナリア諸島（16.3％）、バ...

バルセロナでは、一部の物件が最大2,700人の居住希望者の問い合わせを受けるほどの需要があり、これらの物件は市場平均よりも低い価格で取引されています。 バルセロナだけでなく、近隣の州でも需要の増加が見られており、カタルーニャ州の住宅法により新規賃貸契約の価格が制限されること...

7月の中古住宅価格は前年同月比 7.9％上昇し、2,153ユーロ／m2 と最高記録を更新しました。前四半期比では2.6％、前月比では0.7％の上昇となりました。 全自治州において、昨年7月に比べ住宅価格が上昇しています。カナリア諸島（16.4％）が上昇率トップで、バレアレス...

7月の賃貸価格は前年同月比 10.4％上昇し、13.1ユーロ/m2 となりました。前四半期では1.3％の上昇でしたが、先月は1.6％の下落となりました。 スペイン全都市で価格が上昇しています。最も上昇率が顕著なのはカセレスで（18.9％）、次いでパルマ（18.7％）、バレン...

バルセロナ賃貸住宅市場は、現在価格上昇が続いています。特にラシャンプラ地区の物件で大幅に上昇しています。政治状況の改善とアメリカ人顧客の増加が価格上昇の主な要因はとされています。 これまでバルセロナはイギリスやフランスの顧客にとって魅力的な場所でしたが、最近ではアメリカ人顧...

バルセロナは中古住宅を購入するのにスペインで3番目に高い都市です。大手不動産が作成した最新の価格指数によると、バルセロナの住宅購入にかかる費用の平均は4,430ユーロでした。この数字は、2023年6月と2024年の間に7.2％上昇したことになります。...

スペインの賃貸価格は過去12ヶ月で13.2％上昇し、四半期ごとの上昇率は5％でした。2024年6月末時点で、1平方メートルあたりの値段は13.4ユーロです。 バルセロナ、バレンシア、マドリッド、パルマなど家賃の上昇率が前年比20％近い市場では、供給不足と需要の圧力による家賃...

スペイン不動産登記協会は、外国人による住宅売買は過去最高を記録し、2023年の取引総数のほぼ15％を占めたと発表しました。外国人による住宅購入が 2022年のスペインのGDPに63億5,100万ユーロ 貢献し、うち17億5,800万ユーロが新築住宅でした。...