スペインニュース

Spain News

検索

スペインの賃貸価格　前年比10.20％上昇

スペインの賃貸価格は過去12ヶ月で10.2％上昇し、第四半期では2.4％ぼ下落でした。2024年９月末時点で、 1平方メートルあたりの値段は13ユーロです。バルセロナ、バレンシア、マドリッド、パルマなど家賃の上昇率が前年比20％近い市場では、供給不足と需要の圧力による家...

スペインでは賃貸よりも住宅ローン

現在スペイン国内の平均的な70平方メートルのアパートの平均賃貸価格は月850ユーロで、住宅ローンの平均支払額は月650ユーロです。国内の大手不動産会社のエミリアーノ・ベルムデス副社長は、「スペインは持ち家の国だ」と述べています。全体の約75％が持ち家で、借家人では...

ゴールデンビザ廃止、スペインも続くか

ポルトガルとアイルランドのゴールデンビザが終了する影響もあり、スペインの議会でゴールデンビザを廃止するための法案が提出されました。ゴールデンビザは、外国人による不動産投資を目的として活用されており、このビザを取得した外国人は居住権を購入することができます。...

南ヨーロッパで賃貸住宅投資の関心が高まる

賃貸用の住宅の購入が、南ヨーロッパで根強い投資手段となっています。特にスペイン人の関心が強く、次いでポルトガルとイタリアが続きます。 8,100人以上のヨーロッパ在住者を対象とした調査によると 72%の個人が賃貸住宅への投資に関心を示した国として、スペインが挙げられていま...

オランダ、ノルウェー、アイルランド人によるスペインの住宅購入が増加

コロナのパンデミック以降、外国人がスペインで再び住宅を購入する動きが増えています。外国人によるスペインでの住宅の購入は、今年の上半期で72,987戸でした。これは2007年の調査開始以来、最高の数です。また、物件購入の平均価格も最高額を記録しました。...

住宅の価格、第1四半期に2.9%上昇

スペインの中古住宅の価格が、今年の第1四半期に2.9%上昇しました。これにより、1平方メートルあたりの価格は1,943ユーロになりました。年間変動を考慮すると、過去12か月で7.3%上昇しています。専門家によると、「金利の上昇があっても需要は伸びている。...

アメリカ人によるスペインの住宅購入が急増

アメリカ人によるスペインでの住宅の購入が増加しています。 2022年上半期だけで、アメリカ人によるスペインでの住宅購入は1,162件でした。これは2021年上半期に比べて75.5％の増加で、過去最高です。また、アメリカ人の購入する住宅の1m2あたりの価格も高くなっていま...

家賃の最高値を記録したスペインの都市

スペインの家賃は、2月に前年比8.7%のプラスとなり、月額11.7ユーロ/m2に達しました。コロナウイルスのパンデミックの最悪の事態が終息したことで、 2021年末以降、家賃の上昇は止まらず、最大11.4％の上昇、さらに供給の減少も見られます。...

外国人によるスペインでの住宅購入が活発化

外国人によるスペインでの住宅購入の勢いが、パンデミック前の水準まで回復しています。外国人による不動産取引は、2021年下半期で63,934件で、パンデミック下の下半期に比べ41.9%増加しました。さらに、外国人による取り引きは、2012年から2019年までの期間の平均...

スペイン ニュース