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スペインの家賃、11月に再び上昇

南ヨーロッパ最大の不動産サイトによると、11月のスペインの家賃は毎月0.9%上昇しており、11.3ユーロ/m2に落ち着きました。ただ、ピークの2020年9月に比べると、1.7％低くなっています。家賃が最も高いのはバルセロナ...

スペイン各地で賃料高騰続く

5月の賃料、全国平均の過去最高値に迫る全国平均で見た賃貸住宅の賃料が、去年5月と比べて3.1%上昇しています。月額１平米あたり11€ということになります。この値は、2020年9月に出した最高記録(11.5€/m2)まであとわずかのところです。...

スペインの中古物件、売買価格上昇中

全国平均中古住宅物件の売買価格が、全国で3ヶ月連続上昇しています。全国平均は先月と比べ0.9%上昇、昨年の同時期と比べ3.6%上昇しています。(１平米の金額は1,869ユーロ) 上昇率の高い自治州先月との比較では、自治州別にみると、バレンシア(1.7%)、アンダルシア(...

バルセロナの賃料昨年より13.5%も上昇

南ヨーロッパ最大の不動産サイトの調べによると、2022年4月はスペインの全国平均賃料が前年と比べ、平均4.7％上昇して10.89ユーロ/ m2になりましたが、マドリッドとバルセロナの一部の地区では、20％を超える地区もあります。...

スペイン、不動産投資の利回り調査

利回りがトップの県、カタルーニャ州のジェイダ県南ヨーロッパ最大の不動産ポータルサイトが、不動産投資した資本に対して得られる利益（利回り）をスペイン国内、県別で比較したものを発表しました。不動産売買額とそこから得る賃料によって計算されるもので、今年度第一四半期の結果です。...

成長し続けるスペイン不動産市場

ヨーロッパの住宅投資増加不動産コンサルタントColliersによると、ヨーロッパでの2021年の住宅への投資額は前年比で89％の増加を記録しました。これは初めて、ヨーロッパの住宅投資が全体の不動産投資額の30％以上を占めたことになります。...

ウクライナ危機への経済措置発表

スペインも経済措置に乗り出すスペイン、サンチェス首相は先日、ウクライナ危機による経済的なダメージを緩和するための措置を、前倒しして行うことを発表しました。日本円で2兆1750億円（2022年3月28日現在）を4月1日から6月30日の３カ月間にわたって、高騰している生活費や...

インフレを上回る賃料の高騰

バルセロナとバレンシアの著しい賃料上昇去年の2月と比べ、バルセロナとバレンシアの住宅賃料が大幅に上昇しています。(上昇率バルセロナ11.2%、バレンシア9.8%) 同時期のスペインの物価指数上昇率(7.6%)を見ても、この物価上昇率を超えるのはスペイン国内でこの2都市のみ...

カタルーニャ州賃貸契約法一部撤回

法律の一部を撤回遡ること2020年9月22日に執行となった法律11/2020(賃料の上限規制や行政関与対象地区に関する法）は、法定保証評議会がの法律に触れるとして議論していました。それが今回、この法律の一部を撤回することが決まりました。...

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