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バルセロナの高級住宅地とアンシャンプラ地区、不動産需要を維持

コロナ禍に関わらず、バルセロナの高級住宅地とアンシャンプラ地区は不動産需要を維持しており、今後数ヶ月間で最大20％下落する可能性があるといいます。バルセロナの不動産分野は、ヨーロッパの多地域における新たな外出制限令や経済の影響を受けている為、好調ではありません。しかし、C...

10月の賃貸住宅価格は1.4％下落

スペインにおける賃料価格が減少している。スペインの有名不動産ポータルが発表した最新の報告書によると。10月にスペインにおける賃貸価格が1.4％下落し、1㎡あたり平均11,3ユーロになりました。つまり四半期で0.2％の下落を表しています。しかし、前年比では賃料は再び5.2...

スペイン人の65％が引越しを考慮

パンデミックと外出自粛が原因でスペイン人の好みが変わりました。不動産会社Century21によって実施された調査によってスペイン人の現在の不動産意識事情が明らかなりました。パンデミックと外出自粛が原因でスペイン人の好みが変わりました。不動産会社Century21によって実...

パンデミックでもマンションの収益性は上昇

パンデミックの影響で、スペインにおけるマンションの販売価格が下落しており、その影響で賃貸収益率が8％上昇している。パンデミックの影響は住宅市場にも広がっており、マンションの収益性にもドミノ効果が現れています。他の変数（需要、販売価格、家賃）が下落している一方で収益性は上昇...

コロナ禍で工業化住宅の需要が急増

コロナ禍でスペイン人の家の好みが変わってきており、そのニーズを全て満たすために工業化住宅の需要が急増しています。コロナ禍でスペイン人の家の好みが変わってきています。長く続く自粛生活やテレワークブームで、多くの人が生活の質を向上させるために自宅のあり方を考え直すようになって...

回復の兆しを見せるオフィス契約

不確実なご時世であるにも関わらず、オフィス契約は回復を見せており、年末までには22億から23億ユーロの投資額で年を終えることができると期待されています。スペインのSavills Aguirre Newman不動産コンサルタント会社のデータによれば、マドリードとバルセロナの...

スペインで人気のある投資物件

スペインの大手不動産ポータルサイトが9月に実施した市場調査によって、スペインでは大きさが104m2以上で、寝室が3部屋ある、平均して191.106€(10月30日時点では約2325万円)以下の投資物件が人気である事がわかりました。...

2021年、オフィスの契約率が40％拡大する

Convid-19のパンデミックによって、今年のオフィス契約が若干減少しているが、来年には40％の回復が予想される。あるコンサルティング会社の報告書によると、2020年末までのオフィス請負事業の契約率は30～45％まで収縮する可能性があるが、来期には40％拡大するとしてい...

2020年、フランス人とドイツ人の不動産投資が増加

国際コンサルティング会社サヴィルズによると、ドイツ・フランスの投資家はスペインを含む欧州の特定の国の不動産に昨年よりも多くの資本を投資する準備を行っている。パンデミックが原因で大陸外からの競争力のある投資家がいなくなったことで、ヨーロッパ人自身がその穴を埋めることが可能にな...

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