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スペイン6月の家賃は前年比9.2％上昇

スペインの家賃は過去12 か月で9.2%上昇しました。四半期ごとでみると4.5%の上昇でした。2023年6月末時点で、1m2あたりの家賃は11.8ユーロです。住宅の供給が増えない限り、価格を抑える方法はなく、家賃の高騰を抑えることができないとされています。...

ゴールデンビザ廃止か最低投資額100万ユーロ以上か

ホセ・ルイス・エスクリバ社会・移民大臣は、ゴールデンビザについて廃止するのではなく 50万ユーロ以上（例えば100万以上）以上、「試してみる」必要があるとの考えを示しました。これらの滞在許可は「ゴールデンビザ」または「ゴールデンビザ」として知られており、政府は「ゴールデン...

住宅の販売価格、4月に1％上昇

スペインの中古住宅の価格は4月に1%上昇し、 1,963ユーロ/m2 になりました。（昨年の同月より7.3%高い）スペインの過去最高の住宅価格を記録したのは2007年6月で、それと比較すると7.2%下回っています。アストゥリアスとリオハを除くすべてのスペイン自治州の価...

スペイン各地で賃料高騰続く

5月の賃料、全国平均の過去最高値に迫る全国平均で見た賃貸住宅の賃料が、去年5月と比べて3.1%上昇しています。月額１平米あたり11€ということになります。この値は、2020年9月に出した最高記録(11.5€/m2)まであとわずかのところです。...

スペインの中古物件、売買価格上昇中

全国平均中古住宅物件の売買価格が、全国で3ヶ月連続上昇しています。全国平均は先月と比べ0.9%上昇、昨年の同時期と比べ3.6%上昇しています。(１平米の金額は1,869ユーロ) 上昇率の高い自治州先月との比較では、自治州別にみると、バレンシア(1.7%)、アンダルシア(...

バルセロナの賃料昨年より13.5%も上昇

南ヨーロッパ最大の不動産サイトの調べによると、2022年4月はスペインの全国平均賃料が前年と比べ、平均4.7％上昇して10.89ユーロ/ m2になりましたが、マドリッドとバルセロナの一部の地区では、20％を超える地区もあります。...

スペイン、不動産投資の利回り調査

利回りがトップの県、カタルーニャ州のジェイダ県南ヨーロッパ最大の不動産ポータルサイトが、不動産投資した資本に対して得られる利益（利回り）をスペイン国内、県別で比較したものを発表しました。不動産売買額とそこから得る賃料によって計算されるもので、今年度第一四半期の結果です。...

成長し続けるスペイン不動産市場

ヨーロッパの住宅投資増加不動産コンサルタントColliersによると、ヨーロッパでの2021年の住宅への投資額は前年比で89％の増加を記録しました。これは初めて、ヨーロッパの住宅投資が全体の不動産投資額の30％以上を占めたことになります。...

2022年第１四半期スペイン不動産市場

2022年第一四半期トレンド 2022年に入り、スペインの不動産専門家は、不動産市場調査の結果を発表しました。住宅の販売数は、わずかですが増加しています。また、賃貸は、需要が更に増加しています。南ヨーロッパの不動産ポータルサイトが2022年の第2四半期に作成した...

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