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不動産による利益率が上昇

不動産を購入して賃貸市場に出す利益率は、2021年末の6.9%に比べ、2022年第4四半期は7.2%とわずかに増加しました。南ヨーロッパ最大の不動産サイトが行なった調査によると、得られる利回りは、10年間国債によって提供される利回り (3.5%) の2倍になります。...

海外での住宅購入・スペインの人気高まる

ナイト・フランク社のThe Wealth Report（富裕層に関するレポート）によると、海外で住宅を購入する場合、スペインは富裕層にとって好ましい選択肢の1つになりました。他には、オーストラリア、フランスがスペインに僅差で続いて人気です。 500人を超えるプライベート...

賃貸用投資物件リフォームはどうする？

購入した家を賃貸に出すことは、資産を増やしたい場合や相続に投資したい場合など、将来に役立つ手段のひとつです。物件がリフォームされていない場合、借り手が見つからなかったり、利益が減少することもあります。リフォームが必要なのはいつなのか、どうリフォームするべきか、...

スペイン不動産投資は10%増加

不動産投資テクノロジープラットフォームのInviertisによると、今年は不動産投資家の関心が集まり、2022年の投資は10%増加する見込みで、この傾向は2023年も継続されると見られています。建物、家、マンション物件への投資は、バルセロナ、マドリッド、マラガ、バレンシ...

バルセロナの賃料は1年で25%上昇

バルセロナ市が生活費の高い都市の 1 つであることは、以前からです。バルセロナ市内の家賃は急騰しており、残念ながら家にお金を払うことは贅沢になりつつあります。バルセロナは昨年2022年度より 25% 賃料が高い賃料はこの 1 年間で市内全体で平均 25% 上昇し、1...

スペインで家賃、史上最高値を更新

2023年2月のスペインでの家賃は1ヶ月で0.4%上昇し、 1平方メートルあたりの価格が11.7 ユーロになりました。これは、記録上の最高値です。家賃の上昇は37の州都で見られ、最も上昇したのはウエスカで9.6%の上昇、続いてサモラ (＋3.7%)、ハエン...

ウクライナからの賃貸需要が288%急増

ウクライナでの戦争が始まってから1年が経ちました。この戦争により、ウクライナの人々は、これまで暮らしていた家を出ることを余儀なくされました。欧州理事会が収集したデータによると、戦争開始から10か月も経たないうちに、...

バルセロナの騒音問題について

海外での生活というのは、日本では考えられないことがよく起こります。スペインと日本との文化や習慣などの違いにより起こる問題のひとつが日常生活での「騒音問題」です。生活での騒音問題バルセロナで生活をしていると、日本ではあまりない「騒音問題」に遭遇します。...

金利上昇にも関わらず住宅購入の需要増加

インフレが始まって以来、多くのニュースや専門家の意見では、住宅需要が減速し、価格の上昇も落ち着くだろうと言われていました。しかし需要は2022年に高まり、過去2年間で見ても需要が多いことがわかりました。特にマドリードで、販売用住宅の需要が最も多くなりました。...

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