スペイン ニュース

スペインの平均家賃は4月から6月にかけて前年比で最大9.2％上昇し、7月は前年比9.3％となりました。これまでの記録で最も高くなっています。 また2023年の現在の記録では、これまで上位を占めていなかった新しい地域がトップとなっています。 ビトリア (893ユーロ/月)...

スペインでは住宅を購入するために住宅ローンを申請する外国人がたくさんいます。 ほとんどはヨーロッパ出身者で、平均月収は約6,000ユーロ、20万ユーロ以上の住宅の購入に興味があり、固定金利のローンが最も多くなっています。...

スペインの家賃は前月比で0.9％上昇し、7月の記録は1平方メートル当たり11.9ユーロでした。7か月連続で最高価格を記録しています。 先月(2023年6月)、29の都市で家賃の価格が上昇しました。 最も顕著な上昇はビトリアで家賃が4％上昇、続いてサン・セバスティアン（3.8...

住宅価格は2023年に2%以上、2024年には1.1%以上上昇すると予想されています。 当初の年間の予測を1％から2.9％（評価額）、1.7％から2.1％（取引価格）に修正しました。 2024年の予測では、住宅価格は 1.1%上昇し、510,000...

南ヨーロッパ最大の不動産検索サイトによると、6月中にスペインで借りられた物件のうち13％は、24時間以内に契約されています。 借り手が多く、賃貸物件が出るとすぐに契約されている状況です。 2022年10月に記録された15％に比べると低いものの、依然として借り手が多い状況です...

不動産投資は上半期も堅調です。 不動産コンサルタント会社のデータによると、1月から6月までのスペイン市場への不動産投資は45億ユーロを超え、その3分の2が住宅とホテルでした。 具体的には、住宅部門が16億ユーロで最も多く、次いでホテルが13億ユーロ強でした。...

スペインの家賃は過去12 か月で9.2%上昇しました。四半期ごとでみると4.5%の上昇でした。2023年6月末時点で、1m2あたりの家賃は11.8ユーロです。 住宅の供給が増えない限り、価格を抑える方法はなく、家賃の高騰を抑えることができないとされています。...

スペインの住宅価格は今後 3 年間で上昇すると予測されています。 調査によると、平均価格は2023年から2025年の間に6%上昇し、2022年終了時の平均価格が1,706ユーロ/m2だったのに対し、1,809ユーロ/m2に達すると推定されました。...

2023年5月26日に発令された新しい住宅法について ＊5年までの長期賃貸契約に適用されています ＊商業物件、一時的、1,2年の家具家電付き期間限定物件は現在当てはまりません 1. 賃貸における賃貸上昇エリアの拡大 2. 大口賃貸物件所有者向けの新しい定義　10件から5件へ...