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2024年の不動産価格の予測

2023年には不動産価格が上昇し、住宅の購入が難しい状況でした。 2024年は価格は下がるのでしょうか、それとも上昇傾向が続くのでしょうか？このデータを分析するには、現在上昇を続けている経済、インフレ、価格が全体的にどうなるかを見て判断する必要があります。...

バルセロナで建築イベント

10月21日（土）と22日（日）の2日間、「48h Open Barcelona」という建築と都市のイベントがバルセロナで開催されます。建築物や施設が一般市民に無料公開され、バルセロナの建築について深く触れることのできるイベントで、年に一度開催されています。...

スペインの都市で家賃の上昇続く

スペインの家賃は3か月で0.3%上昇し、前年比上昇率は9.3%となりました。2023年9月末時点での平均家賃は11.8ユーロ/㎡です。過去3ヶ月でスペインの34の都市で家賃が上がっています。バルセロナ (6.6%)、マドリード (5.1%)、アリカンテ...

不動産価格は2023年中は下落しないと予想

スペインの不動産市場は、パンデミック終息後の2年間で住宅の販売、購入が大幅に増加した後、動きが落ち着きつつあります。しかし販売用の物件は減少している一方で、需要の増加は止まりません。需要が16％増加している一方、市場に出ている物件の数は7％減少しています。これにより、20...

スペインの都市部で住宅不足

スペインの都市部、特にマドリードでは住宅の不足が顕著です。現状では、少なくとも2％〜3％の空き家が必要と言われていますが、空き家の全てが市場に出回っているわけではないということも問題となっています。マドリード州では、300 万戸強の住宅があるにもかかわらず、76,982...

5つの都市で住宅と賃貸の最高価格を記録

スペインの不動産価格は、8月に記録された7.2%の上昇後もさらに上がっており、平均で2,004ユーロ/㎡になりました。また賃貸住宅の平均価格は、8月に前年同月比9.5％の上昇を記録した後、初めて1平方メートル当たり月額12ユーロに達し、これまでの統計上で最高の価格となりま...

ヨーロッパの人が夏休みに行きたい国

ヨーロッパでは夏休みになると、長期休暇を取って世界を見て回りたいと考える人が多くいます。ヨーロッパ各国を歩き、海を渡って米国を訪れたり、あるいは12時間以上のフライトを乗り越えてアジアに旅行する人もいます。さて、各国によってお気に入りの目的地があります。...

スペインの8月の賃貸0.5％上昇

8月はスペインの賃貸価格が前月比で0.5%上昇し、1平方メートル当たり12ユーロになりました。この8月の記録は、統計開始以来、最も高い家賃です。アリカンテで最も上昇先月（2023年8月）は33の都市で家賃が上昇しました。最も顕著な上昇はアリカンテで3.5％の上昇、次いで...

バルセロナ郊外で賃貸の需要増加

スペインの平均家賃は4月から6月にかけて前年比で最大9.2％上昇し、7月は前年比9.3％となりました。これまでの記録で最も高くなっています。また2023年の現在の記録では、これまで上位を占めていなかった新しい地域がトップとなっています。ビトリア (893ユーロ/月)...

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