スペインニュース

Spain News

検索

2021年、オフィスの契約率が40％拡大する

Convid-19のパンデミックによって、今年のオフィス契約が若干減少しているが、来年には40％の回復が予想される。あるコンサルティング会社の報告書によると、2020年末までのオフィス請負事業の契約率は30～45％まで収縮する可能性があるが、来期には40％拡大するとしてい...

2020年、フランス人とドイツ人の不動産投資が増加

国際コンサルティング会社サヴィルズによると、ドイツ・フランスの投資家はスペインを含む欧州の特定の国の不動産に昨年よりも多くの資本を投資する準備を行っている。パンデミックが原因で大陸外からの競争力のある投資家がいなくなったことで、ヨーロッパ人自身がその穴を埋めることが可能にな...

スペインで人気のある賃貸物件

スペインの大手不動産ポータルサイトの市場調査によって、スペインでは大きさが80m2以上で、寝室が2部屋ある、月々の賃料が1.000€未満のアパートが平均的に人気である事がわかりました。自治体別の需要カタルーニャ州における平均月額賃料は1.351€である為、月々の支出が多...

バルセロナ、アシャンプラ地区は世界で最も人気のある地区

どこで食べて遊んで、芸術と文化を楽しみ、その雰囲気と個性を楽しむか？「地区」というものは大都市の精神を現わしています。しかし、ここ数ヶ月で状況は完全に変わり、ベッドタウンと呼ばれる地区の中では、都市中央部よりもはるかに動きがありました。角の小さなショップや階下のバルが、世界...

オフィス物件投資利回り第3四半期は11.2%に上昇

不動産投資商品の販売価格と賃貸価格に関連する売上総利回りを算出した、ある不動産専門サイトの調査によると、オフィスは最も利回りの高い不動産投資の位置を維持しています。スペインのオフィス物件の利回りは3ヶ月前の10.9%に対し、ロックダウン後11.2%に上昇しています。商業...

今年の住宅価格は約8%の下落で、2021年半ばには戻る

様々な専門機関は、第二波を含むコロナウイルス危機が、最終的に住宅市場にどのような影響を与えるかについて予測を出しています。貯蓄銀行財団（Funcas）では、年間を通して住宅価格の最大下落は8%に制限されるという研究を発表しました。...

ヨーロッパの景気回復はU字型

世界中の600人の著名企業のCEOが調査に回答し、コロナ禍後、世界の主要経済国で経済状況がいかに早く回復するかを分析しました。結果は楽観的で、回答者の42％が、2020年の第3四半期からの回復は少し遅いと予測していますが、景気回復はU字型になると予測しています。...

注目の収益物件⭐️サグラダファミリア！

サグラダファミリアまで徒歩５分！ロケーション抜群の場所 ★これから価値が上がるバルセロナ、サグラダファミリア地区 ★いいとこ取りの観光エリア想定賃料　1,000€　表面利回り 6.1%! ■【駅距離があっても満室稼働している賃貸力】...

ホテルオフィスが登場、都市部のホテル市場を再活性化

コリアーズ・インターナショナルは、オンラインイベント「ハイブリッド・ホスピタリティ」でヨーロッパの観光業界の動向を分析し、オフィススペースとしてホテルを使用することで、そのニッチ商品に特化したホテル事業者の収益を最大20%増加させる可能性があると指摘しました。...

スペイン ニュース