スペイン ニュース

インフレが始まって以来、多くのニュースや専門家の意見では、 住宅需要が減速し、価格の上昇も落ち着くだろうと言われていました。 しかし需要は2022年に高まり、過去2年間で見ても需要が多いことがわかりました。 特にマドリードで、販売用住宅の需要が最も多くなりました。...

バルセロナでの1か月あたりの賃料は、１平方メートルあたり、21.8ユーロで、スペインの中で最も高くなっています。 2 番目に高いのはマドリードで、17.3ユーロ/m2です。これらのデータは、専門サービス会社EYが実施したレポート(The Living Property...

南ヨーロッパの不動産サイトの不動産価格指数によると、スペインの中古住宅の価格は 10 月に 0.9% 上昇し、1,910 ユーロ/m 2となっています。10 月のこの数値は、昨年の同月より 5.2% 高いものの、2007 年 6 月に登録されたスペインの過去最高の住宅価格を...

2022年8月までの住宅販売約50万件 スペインでは今年8月までに、今年の住宅販売が約50万件になったと発表しました。2022年1月から8月で、485,485 件の住宅用不動産取引が成立しました。8月は前年比7.8%増、月間では30%減になりました。 月平均は 60,600...

不動産の需要と供給のアンバランス スペインの賃料の上昇が続く中、国内平均を見ると先月から1.1%減少したものの、年間で見ると6.4%の上昇が確認できます。これは不動産市場のアンバランスが原因とされており、資金調達ができず市場から弾かれる賃貸物件が増えたことで”供給"が減った...

今年度最好調 今年に入って不動産の売買が急速に増加しています。1月から半年間で328,208件もの売買取引があり、2008年以来の記録となりました。第一四半期に164,299件、これに続き第二四半期は163,909件となっています。コロナ危機が緩和した2021年夏頃から、特...

全国平均 中古住宅物件の売買価格が、全国で3ヶ月連続上昇しています。全国平均は先月と比べ0.9%上昇、昨年の同時期と比べ3.6%上昇しています。(１平米の金額は1,869ユーロ) 上昇率の高い自治州 先月との比較では、自治州別にみると、バレンシア(1.7%)、アンダルシア(...

利回りがトップの県、カタルーニャ州のジェイダ県 南ヨーロッパ最大の不動産ポータルサイトが、不動産投資した資本に対して得られる利益（利回り）をスペイン国内、県別で比較したものを発表しました。不動産売買額とそこから得る賃料によって計算されるもので、今年度第一四半期の結果です。...

ヨーロッパの住宅投資増加 不動産コンサルタントColliersによると、ヨーロッパでの2021年の住宅への投資額は前年比で89％の増加を記録しました。 これは初めて、ヨーロッパの住宅投資が全体の不動産投資額の30％以上を占めたことになります。...