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スペインの家賃、11月に再び上昇

南ヨーロッパ最大の不動産サイトによると、11月のスペインの家賃は毎月0.9%上昇しており、11.3ユーロ/m2に落ち着きました。ただ、ピークの2020年9月に比べると、1.7％低くなっています。家賃が最も高いのはバルセロナ...

1K賃貸はルームシェアよりも79%高い

これから一人暮らしを考えている多くの人にとって、「一人暮らし用の賃貸にするか」もしくは「ルームシェアにするか」という選択は悩みの一つです。両者の賃料の違いは顕著であり、さらにどちらにおいても近年価格の上昇が見られます。南ヨーロッパ最大の不動産サイトが発表した調査によると、...

10月の賃貸、15%は24時間以内に決まる

南ヨーロッパ最大の不動産サイトによると、10月に賃貸として出された住宅の15%は、24時間以内に入居者が決まっていることがわかりました。この数値は住宅の価格帯によって異なり、家賃750ユーロ未満/月の物件は全体の17%、750ユーロ〜1,000...

スペインの家賃、10月に上昇

南ヨーロッパの不動産の最新価格レポートによると、10月のスペインの月間賃貸価格は0.3%の下落、1ヶ月あたりでは11.2 ユーロ/m2まで下落しました。前四半期では価格は0.9%下落しましたが、昨年比では6.4%上昇しました。2020年9月に達したスペインの最高賃料と比べる...

収入に対する家賃の割合がスペイン全土で増加

南ヨーロッパの不動産サイトが発表した調査によると、収入に対する家賃の割合がすべての州で増加し、スペイン全体では、昨年の 26.4% から約30％の 29.4% になりました。（2022 年 9 月の賃貸価格と世帯収入の見積もりデータによる）...

スペイン各地で賃料高騰続く

5月の賃料、全国平均の過去最高値に迫る全国平均で見た賃貸住宅の賃料が、去年5月と比べて3.1%上昇しています。月額１平米あたり11€ということになります。この値は、2020年9月に出した最高記録(11.5€/m2)まであとわずかのところです。...

バルセロナの賃料昨年より13.5%も上昇

南ヨーロッパ最大の不動産サイトの調べによると、2022年4月はスペインの全国平均賃料が前年と比べ、平均4.7％上昇して10.89ユーロ/ m2になりましたが、マドリッドとバルセロナの一部の地区では、20％を超える地区もあります。...

スペイン、不動産投資の利回り調査

利回りがトップの県、カタルーニャ州のジェイダ県南ヨーロッパ最大の不動産ポータルサイトが、不動産投資した資本に対して得られる利益（利回り）をスペイン国内、県別で比較したものを発表しました。不動産売買額とそこから得る賃料によって計算されるもので、今年度第一四半期の結果です。...

2022年第１四半期スペイン不動産市場

2022年第一四半期トレンド 2022年に入り、スペインの不動産専門家は、不動産市場調査の結果を発表しました。住宅の販売数は、わずかですが増加しています。また、賃貸は、需要が更に増加しています。南ヨーロッパの不動産ポータルサイトが2022年の第2四半期に作成した...

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