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スペインで家賃、史上最高値を更新

2023年2月のスペインでの家賃は1ヶ月で0.4%上昇し、 1平方メートルあたりの価格が11.7 ユーロになりました。これは、記録上の最高値です。家賃の上昇は37の州都で見られ、最も上昇したのはウエスカで9.6%の上昇、続いてサモラ (＋3.7%)、ハエン...

ウクライナからの賃貸需要が288%急増

ウクライナでの戦争が始まってから1年が経ちました。この戦争により、ウクライナの人々は、これまで暮らしていた家を出ることを余儀なくされました。欧州理事会が収集したデータによると、戦争開始から10か月も経たないうちに、...

バルセロナの騒音問題について

海外での生活というのは、日本では考えられないことがよく起こります。スペインと日本との文化や習慣などの違いにより起こる問題のひとつが日常生活での「騒音問題」です。生活での騒音問題バルセロナで生活をしていると、日本ではあまりない「騒音問題」に遭遇します。...

マドリッドとバルセロナで物件数減少と家賃の上昇

2022年12月の時点で、スペインの賃貸用物件数の割合（既存の物件数に対する賃貸用物件の割合)が1%を下回りました。 2022年1月以降、賃貸物件の供給は1年を通じて1%を下回り、それに伴う家賃の上昇が止まりません。 2022年1月は10.6ユーロ/m2だった家賃は、最終...

スペインの家賃、最高値を更新

1月に入りスペイン全体の家賃が1.5%上昇し、1ヶ月当たり11.6 ユーロ/m2になりました。この価格は、これまでで最も高い結果となっています。マドリッドとサンセバスチャンを除く主要都市で最高値先月(2023年1月)、40の都市で家賃の価格が上昇しました。...

地中海沿いは家賃が最も高く人気

昨年の第4四半期の不動産賃貸市場での都市別による平均的な賃料ランキングが発表されました。これまでランキング外だった街も登場しますが、このランキングでは地中海沿いの人気を示す結果になり、トップ15か所のうち14か所が東海岸の州で、...

家賃上昇にもかかわらず需要は増加

スペインでは、賃貸住宅の供給不足が続いています。南ヨーロッパ最大の不動産サイトによると、2022年の賃貸住宅は17％減少しました。一方で需要の伸びが止まらず、供給が減少しています。 2022年の家賃の上昇は前年比+8.4％でした。...

バルセロナの賃貸物件、例年の半分以下に

スペインの家賃の平均価格が、前年比(2022年末時点)で8.4%上昇しました。 2022年にPSOEとPodemosの連立政権が介入してから、賃貸市場の供給の減少、需要の急増により法外な価格上昇が引き起こされたためです。南ヨーロッパ最大の不動産サイトによると、...

賃貸、購入共に最も高いのはバルセロナ

バルセロナでの1か月あたりの賃料は、１平方メートルあたり、21.8ユーロで、スペインの中で最も高くなっています。 2 番目に高いのはマドリードで、17.3ユーロ/m2です。これらのデータは、専門サービス会社EYが実施したレポート(The Living Property...

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