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7月のスペイン家賃が0.9%上昇

スペインの家賃は前月比で0.9％上昇し、7月の記録は1平方メートル当たり11.9ユーロでした。7か月連続で最高価格を記録しています。先月(2023年6月)、29の都市で家賃の価格が上昇しました。最も顕著な上昇はビトリアで家賃が4％上昇、続いてサン・セバスティアン（3.8...

スペイン賃貸物件の13%が24時間以内に契約される

南ヨーロッパ最大の不動産検索サイトによると、6月中にスペインで借りられた物件のうち13％は、24時間以内に契約されています。借り手が多く、賃貸物件が出るとすぐに契約されている状況です。 2022年10月に記録された15％に比べると低いものの、依然として借り手が多い状況です...

スペイン6月の家賃は前年比9.2％上昇

スペインの家賃は過去12 か月で9.2%上昇しました。四半期ごとでみると4.5%の上昇でした。2023年6月末時点で、1m2あたりの家賃は11.8ユーロです。住宅の供給が増えない限り、価格を抑える方法はなく、家賃の高騰を抑えることができないとされています。...

スペイン新住宅法

2023年5月26日に発令された新しい住宅法について＊5年までの長期賃貸契約に適用されています＊商業物件、一時的、1,2年の家具家電付き期間限定物件は現在当てはまりません 1. 賃貸における賃貸上昇エリアの拡大 2. 大口賃貸物件所有者向けの新しい定義　10件から5件へ...

スペインで賃貸住宅の供給数が減少

スペインでの2023年の第1四半期の賃貸住宅の供給は、昨年の同四半期と比較して5%減少しました。賃貸住宅の供給量は2016年以来最低です。スペインの24の都市では、1 年前に比べて賃貸住宅の供給数が大幅に減少しています。...

スペイン・テレワーカー向けに新たなビザ開始

スペインでは、欧州圏外の出身者を対象に、リモートで仕事をする人に向けたビザを新たに発給します。どんなビザ？このビザは、テレワークで仕事をする人を対象に 1年間スペインでの居住と労働を認めるものです。（最長5年まで更新可能）...

家賃の最高値を記録したスペインの都市

スペインの家賃は、2月に前年比8.7%のプラスとなり、月額11.7ユーロ/m2に達しました。コロナウイルスのパンデミックの最悪の事態が終息したことで、 2021年末以降、家賃の上昇は止まらず、最大11.4％の上昇、さらに供給の減少も見られます。...

賃貸の需要が都市周辺に集中

家賃の上昇が止まらない中、住宅の購入は金利の上昇などの影響でますます困難になっているため、賃貸の需要はさらに高まると専門家は考えています。そのような状況で、賃貸住宅の不足も重なっています。 2022年12月の全国での賃貸在庫指標...

バルセロナの賃料は1年で25%上昇

バルセロナ市が生活費の高い都市の 1 つであることは、以前からです。バルセロナ市内の家賃は急騰しており、残念ながら家にお金を払うことは贅沢になりつつあります。バルセロナは昨年2022年度より 25% 賃料が高い賃料はこの 1 年間で市内全体で平均 25% 上昇し、1...

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