スペイン ニュース

1月の中古住宅価格は前年同月比 9.2％上昇し、2,237ユーロ／m2 となりました。この数字は、過去3ヶ月間でも1.3％の上昇を表しています。 スペインの15の自治州で住宅価格が上昇しています。マドリッド自治州（18.6％）が上昇率トップで、カナリア諸島（16.3％）、バ...

スペインの賃貸価格は過去12ヶ月で10.2％上昇し、第四半期では2.4％ぼ下落でした。2024年９月末時点で、 1平方メートルあたりの値段は13ユーロ です。 バルセロナ、バレンシア、マドリッド、パルマなど家賃の上昇率が前年比20％近い市場では、供給不足と需要の圧力による家...

バルセロナでは、一部の物件が最大2,700人の居住希望者の問い合わせを受けるほどの需要があり、これらの物件は市場平均よりも低い価格で取引されています。 バルセロナだけでなく、近隣の州でも需要の増加が見られており、カタルーニャ州の住宅法により新規賃貸契約の価格が制限されること...

8月の中古住宅価格は前年同月比 8.6％ 上昇し、 2,176ユーロ／m2 と最高記録を更新しました。前四半期比では2.6％、前月比では1％の上昇となりました。 全自治州において、昨年8月に比べ住宅価格が上昇しています。カナリア諸島（16.8％）が上昇率トップで、マドリッド...

現在スペイン国内の平均的な70平方メートルの アパートの平均賃貸価格は月850ユーロ で、 住宅ローンの平均支払額は月650ユーロ です。 国内の大手不動産会社のエミリアーノ・ベルムデス副社長は、「スペインは持ち家の国だ」と述べています。全体の約75％が持ち家で、借家人では...

日本で一般的に人気の方角はや南向きです。それは一年を通して日当たりが良いとされているからですが、スペインではどうでしょうか。 米国に本社を置く不動産会社の調査によると、スペインで住宅を探している外国人購入者の83％が南西向きの物件を好む傾向にあり、スペイン人購入者は南東向き...

7月の中古住宅価格は前年同月比 7.9％上昇し、2,153ユーロ／m2 と最高記録を更新しました。前四半期比では2.6％、前月比では0.7％の上昇となりました。 全自治州において、昨年7月に比べ住宅価格が上昇しています。カナリア諸島（16.4％）が上昇率トップで、バレアレス...

7月の賃貸価格は前年同月比 10.4％上昇し、13.1ユーロ/m2 となりました。前四半期では1.3％の上昇でしたが、先月は1.6％の下落となりました。 スペイン全都市で価格が上昇しています。最も上昇率が顕著なのはカセレスで（18.9％）、次いでパルマ（18.7％）、バレン...

バルセロナ賃貸住宅市場は、現在価格上昇が続いています。特にラシャンプラ地区の物件で大幅に上昇しています。政治状況の改善とアメリカ人顧客の増加が価格上昇の主な要因はとされています。 これまでバルセロナはイギリスやフランスの顧客にとって魅力的な場所でしたが、最近ではアメリカ人顧...