Sobre las propiedades en alquiler en Barcelona
Takumi Spain
en España, API (Asociación de Agentes Inmobiliarios) Un contratista que tenga una licencia de manejo de terrenos residenciales realizará una transacción de alquiler. Registrado en el gobierno estatal de AICAT además de API en CataluñaSe han promulgado leyes que permiten comerciar únicamente a los agentes con licencia.
Recientemente, ha habido muchos problemas, como contratistas falsos y personas comunes que alquilan casas vacías, sin conocer la ley y los contratos, sin poder obtener un contrato o certificado de residencia, problemas durante la mudanza, sin poder devolver el depósito de seguridad , etc. En algunos casos, es necesario verificar con el agente si la empresa tiene licencia y está registrada.
Distrito de la ciudad de Barcelona
A la hora de buscar piso (Piso) en Barcelona, el precio varía mucho según el distrito (Barrio).
Barcelona se divide en gran parte en10 distritos El área donde vive un número relativamente grande de japoneses es Sarria y Lescorts, cerca del Consulado de Japón.
Esta zona tiene mucha vegetación, hay una parada de autobús para ir a la escuela japonesa y hay excelentes escuelas locales.
Además, hay muchos centros comerciales y supermercados, por lo que es un lugar fácil para vivir para los japoneses que vienen a Japón por primera vez.
Los distritos de Gracia y Example también son populares entre los jóvenes porque tienen muchos restaurantes y bares cerca del centro de la ciudad. Dependiendo de la ubicación, puede haber una barra debajo, por lo que debe elegir con cuidado.
Mercado de alquiler de Barcelona
El mercado de alquiler actual en Barcelona es un Estudio o una habitación para una persona, con muebles y electrodomésticos.
El propietario quiere un contrato de al menos 1 año, por lo que el precio en el sitio web es para un contrato de 1 año o más.
En el caso de las acciones, el precio de mercado actual ronda los 500-600 euros. Verifique si la factura de servicios públicos está incluida o puede calcularla más tarde y pagar por separado.
Nuestro servicio de contrato de alquiler
1) Para propiedades propias
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Ajuste de vista previa
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negociación de los términos del contrato
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Confirmación de contrato y traducción resumida en japonés
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Acompañado en el momento de la firma
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Soporte en el momento de la mudanza (hasta un mes después de la mudanza) * A partir de ese momento, existe un servicio aparte para los servicios de gestión durante la mudanza.
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Cambio de titular de factura de servicios públicos
Nuestros honorarios de agencia son los estándar de Barcelona.
2) Servicio de apoyo al contrato de alquiler (propiedad de otras empresas)
Buscaremos propiedades que cumplan con las condiciones de múltiples agentes inmobiliarios y brindaremos apoyo de corretaje, como la celebración de contratos.
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póngase en contacto con el vendedor
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Inspección aproximada de la propiedad (ubicación, etc.)
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Ajuste de vista previa
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negociación de los términos del contrato
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Confirmación de contrato y traducción resumida en japonés
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Acompañado en el momento de la firma
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Soporte en el momento de la mudanza (hasta un mes después de la mudanza) Después de eso, hay un servicio separado para el servicio de gestión durante la mudanza.
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Cambiar el titular de la factura de servicios públicos (si es necesario)
Tarifa de soporte de contrato de nuestra empresa + tarifa de corretaje de otra empresa
Si bien la selección de propiedades es estricta, puede ser relativamente fácil retener las propiedades del servicio de apoyo de alquiler.