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スペイン不動産購入について
Investment property in Spain
スペイン不動産購入・投資のメリット
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スペイン不動産投資による永住権、非営利ビザの申請が可能。
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非居住者でも所有権が取得でき住宅、オフィス、店舗、その他の不動産の購入が複雑ではありません。
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他のヨーロッパの他の大都市より低い金額で購入でき高い賃料で賃貸できます。（例：バルセロナはロンドン、パリの半分の価格）
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長期投資として魅力があります。（2050年には先進国都市と同じ価格）
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50万€以上の不動産購入でゴールデンビザ、永住権が申請ができます。
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固定資産税、管理費が他の先進国より安いです。
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リフォーム費用は比較的安いです。
最近の家賃について
ヨーロッパの大都市の中でも家賃がバルセロナは7位、マドリッドは10位。しかし、これらの大都市の中で不動産平方単位価格がバルセロナ、マドリッド、バレンシアと安い。ヨーロッパ先進国で一番利回りがよく長期投資として最適です。
またバルセロナ、マドリッド、バレンシアは人気都市であるにも関わらずロンドン、パリなどと比べて物件価格が3分の1程度と格段に安く、イギリス、ドイツ、オランダなどの外国人が移住してきており需要は非常に高く、空室率は低いことが投資家に魅力的です。
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